Haus mit Einliegerwohnung - Schöne Lage in Vettweiß-

Auf einem schönen Grundstück von 536 m² steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Vettweiß.

Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer im EG.

Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden im Jahr 2009 hochwertig neu gestaltet.

Vom Dachgeschoss gelangt man über eine Holztreppe in den ausgebauten Speicher.

Für zusätzlichen Stauraum wurden hier in den Dachschrägen Schränke vom Schreiner eingebaut.

Diel Diele, das Gäste-WC und das Bad sind gefliest.

Alle anderen Räume im EG und DG haben einen Laminatboden.

Im Speicher wurde Teppichboden verlegt.

Die 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Kellergeschoss hat eine Größe von 62,60 m² und verfügt über einen separatem Eingang.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die eigene Terrasse.

Die Diele, das Bad und der Abstellraum sind gefliest.

Im Schlafzimmer, im Wohnzimmer und in der Küche liegt Laminatboden.

Vom Abstellraum im KG gelangt man auch direkt über eine Tür in das Haus.

Dieses Objekt besticht durch seine vielfältigen Möglichkeiten.

Sie können das Haus alleine nutzen, oder als Generationshaus.

Ebenso ist eine Vermietung der Einliegerwohnung denkbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.03.2029
Endenergieverbrauch: 170.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Die Gemeinde Vettweiß gehört zum Kreis Düren.

Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Vettweiß verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Hauptschule.

Andere weiterführende Schulen gibt es in Düren, Kreuzau, Erftstadt und Zülpich.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Köln und Aachen über die Autobahnen A61/A1 und A 4.

Vettweiß verfügt zudem Sie über einen guten Anschluss an den ÖPNV.

- Saunahaus mit Dusche

- Gartenhaus

- Terrassenüberdachung (2011)

- Garage mit elektr. Tor und Zugang zum Garten

- separater Autostellplatz

- 2 Küchen

- elektronische Rückstauklappe

- Gas-Heizung

- ausgebauter Speicher

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.