KFW 40! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Attraktive Lage in Merzenich -

In Merzenich stehet dieses attraktive 6-Familienhaus.

Das Haus erfüllt die Anforderungen an ein KFW-Effizienz­haus 40.

Nutzen Sie die verschiedenen Fördermöglichkeiten. Die KfW-Bank bietet hierzu günstige Förderkredite.

Bei dieser 3-Zimmer Wohnung handelt es sich um die Erdgeschosswohnung Nr. 2 mit ca. 120 m² Wohnfläche.

Zu der Wohnung gehört auch ein Garten (Sondernutzungsrecht) sowie ein weiterer Abstellraum.

Das Haus verfügt darüber hinaus auch über einen Aufzug und einen barrierefreien Hauseingang.

Vor dem Haus gibt es 2 KFZ-Stellplätze. Ein Stellplatz davon erhält ein Carport.

Der Kaufpreis für die beiden KFZ-Stellplätze beträgt zusammen € 16.000,00.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Die Gemeinde Merzenich liegt mit ihren ca. 10.000 Einwohnern am östlichen Stadtrand von Düren und besteht aus vielen kleineren Ortschaften.

Auch durch seine guten Verkehrsanbindungen, hat sich Merzenich zu einem begehrten Wohnstandort entwickelt.

Mit dem öffentlichen Verkehr sind sowohl Köln in ca. 20 Minuten, als auch Düren in ca. 10 Minuten, durch die S13 und S19 sehr gut zu erreichen.

Ebenfalls erreichen Sie die Autobahn A4 in nur wenigen Fahrminuten.

Merzenich selbst ist der größte Ort der Gemeinde Merzenich und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Neben zahlreichen Geschäften stehen den Einwohnern vier Kindertagesstätten zur Verfügung. Alle Schulformen werden durch die Schulen in Merzenich oder dem nahegelegenen Düren abgedeckt.

- KFW-Effizienz­haus 40

- Fußbodenheizung

- Luft-/Wasser-Wärmepumpe

- Photovoltaik-Anlage

- elektr. Rollläden

- modernes Bad und Gäste-WC

- Video-Gegensprechanlage

- Aufzug

- Abstellraum für Fahrräder

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. (19%) vom Kaufpreis.

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen auch Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an. Oder rufen Sie uns einfach an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.