Gelegenheit zentral in Niederau! - Büro-/Praxisfläche -

Im Herzen von Düren-Niederau steht dieses Mehrfamilienhaus.

Die Gewerbeeinheit mit ca. 108 m² Fläche verfügt über 5 Räume und liegt im Erdgeschoss.

Derzeit wird die Einheit als Arztpraxis genutzt.

Die Einheit verfügt über 2 separate WC`s und ein Badezimmer.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen auch zur Verfügung.

Sie haben die Möglichkeit die Einheit durch 2 getrennte Eingänge zu betreten.

Im Innenhof gehören 2 PKW-Stellplätze zum Objekt.

Auf Wunsch können Sie auch noch eine Garage zusätzlich mieten.

Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet.

Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Bezugsfrei zum 01.04.2021. Eventuell auch später möglich.

Zentral gelegen an der Durchgangsstraße von Düren-Niederau.

Haltestellen der Rurtalbahn und Dürener Kreisbahn mit Anschluss nach Düren und in die Eifel finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Mieter courtagepflichtig ist.

Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen die komplette Anschrift sowie eine Rückrufnummer an. Oder rufen Sie uns einfach an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.