Viel Platz für die Familie zentral in Düren! - 4 Schlafzimmer / Top Ausstattung ...

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	52351
Ort	Düren
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	229 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	keine Käuferprovision
Währung	€
ImmoNr	243

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	52351
Ort	Düren
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	229 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	keine Käuferprovision
Währung	€
ImmoNr	243

Objektbeschreibung:

In Düren sind diese 6 Reihenhäuser neu gebaut worden.

Bei dem hier angebotenem Haus (B) handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche.

Durch die schöne Süd-/Westausrichtung können Sie auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Garten den ganzen Tag die Sonne genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Ein weiteres großes Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss.

Die Haustechnik ist ebenfalls im Dachgeschoss in einem separaten Raum untergebracht.

Die Treppenläufe sind Beton und erhalten einen Natursteinbelag sowie ein Edelstahlgeländer.

Zu dem Objekt gehört ein Autostellplatz direkt vor dem Haus.

Nachfolgende Gewerke sind nicht im Kaufpreis enthalten:

- Bodenbeläge (bis auf Gäste-WC, Bad und HWR)

- Maler- und Tapezierarbeiten

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2020
Endenergiebedarf: 32.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Klasse: A

Lage:

Das Haus liegt in zentraler Lage im Ostteil der Stadt Düren.

Die Kreisstadt Düren verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem DB-Bahnhof, Regionalbusverkehr und Anbindung an die Autobahn 4.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

- Gas-Brennwerttherme

- Solarthermie

- kontrollierte Wohnraumlüftung

- modernes Bad und Gäste-WC

- elektr. Rollläden

- Terrasse

- Audio-Gegensprechanlage

- 1 Außenstellplatz

Sonstiges:

Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an. Oder rufen Sie uns einfach an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.