Schicke 3-Zimmer Wohnung in Birkesdorf!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	52353
Ort	Düren / Birkesdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1

Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	670 €
Nebenkosten	125 €
Warmmiete	795 €
Währung	€
Kaution	1.340 €
ImmoNr	241

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	52353
Ort	Düren / Birkesdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	670 €
Nebenkosten	125 €
Warmmiete	795 €
Währung	€
Kaution	1.340 €
ImmoNr	241

Objektbeschreibung:

In Düren-Birkesdorf ist dieses moderne Haus mit 3 Mietwohnungen.

Bei dieser 3-Zimmer Wohnung handelt es sich um die Erdgeschosswohnung mit ca. 67,43 m² Wohnfläche.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Im Keller befindet sich auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum.

Genießen Sie den Sommer auf Ihrer großen Terrasse und Ihrem Innenhof.

Der Innenhof steht Ihnen zur alleinigen Benutzung zur Verfügung.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für Ihr Auto.

Die neuwertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden (Preis Verhandlungssache).

Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.03.2021.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2018
Endenergiebedarf: 13.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Klasse: A+

Lage:

Die Wohnung liegt in Düren-Birkesdorf. Birkesdorf ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Düren.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindestagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

In fußläufiger Nähe befindet sich auch das Krankenhaus St. Marien-Hospital.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung

- Erd-Wärmepumpe

- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- modernes Bad mit Badewanne und Dusche

- Wohnen/Essen/Kochen mit Fliesenbelag

- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatboden

- alle Wände und Decken sind weiß gestrichen

- Energiebedarf A+

- Fenster mit elektr. Rollläden

- Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelstahlgeländer

- PKW-Stellplatz

- großer Abstellraum im Keller

Sonstiges:

Bei Interesse füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft aus und senden diese an uns zurück.

Die Angaben in dieser Selbstauskunft sind freiwillig.

Bitte füllen Sie diejenigen Felder aus, über die Sie uns Auskunft geben wollen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an. Oder rufen Sie uns einfach an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.