Sonne satt! - Schicker Neubau in Vettweiß -

Auf einem schönen Grundstück, mit einer Größe von 423 m², steht diese moderne Doppelhaushälfte in Vettweiß.

Es handelt sich um die rechte Haushälfte.

Im Erdgeschoss erwartet sie eine repräsantative Diele und Platz für Ihre Garderobe.

Angrenzend befindet sich links die große Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum.

Gegenüberliegend befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und dem sonnigen Garten.

Über die massive Natursteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Hier erwarten Sie 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 weiteres großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und 1 Abstellraum. (Der Grundriss im OG wurde etwas geändert!!).

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne.

Das großzügige Studio befindet sich im Dachgeschoss.

Hier befindet sich auch noch ein Duschbad und der Technikraum für die Heizung.

Die Malerarbeiten und Bodenbeläge werden komplett fertiggestellt.

Somit steht einem kurzfristigen Einzugs nichts mehr im Weg.

 
Energieausweis
Klasse: A

Die Gemeinde Vettweiß gehört zum Kreis Düren.

Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Vettweiß verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Hauptschule.

Andere weiterführende Schulen gibt es in Düren, Kreuzau, Erftstadt und Zülpich.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Köln und Aachen über die Autobahnen A61/A1 und A 4.

Vettweiß verfügt zudem Sie über einen guten Anschluss an den ÖPNV.

- Fußbodenheizung im EG und OG; Studio Heizkörper

- Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage

- 2 moderne Bäder

- Gäste-WC

- alle Zimmer haben Deckenspots

- hochwertige Spanndecken

- Erdgeschoss komplett gefliest

- OG und DG erhalten einen Laminatboden

- als Wände sind weiß gestrichen

- Fenster mit elektr. Rollläden

- Betontreppe mit Naturstein und Edelstahlgeländer

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.